土地摘牌多久能交房

1. 土地摘牌多久能交房

房地产商自从摘牌拿到《国有土地使用证》后，还要拿到《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)才能开发建设，一般要六个月以上。才可开工。两年内必须开发建设，过期不开工的话，当地政府应收回土地。【法律依据】《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2. 土地摘牌多久过本期

一般在6个月以上。政府的重点工程，在绿灯、环相连的情况下，也需要3个月以上的方案设计，审查扩张设计需要2～3个月，其他手续必须同步进行，一些开始手续需要在方案设计中，审查扩张设计后进行。房地产开发的许多手续可以交叉处理，一步一步来会很费时间。土地摘录意味着你已经获得的土地使用权，但在获得土地证书之前，必须取得计划局发行的土地计划许可证，缴纳土地转让金和权利税，在此期间，可以计划设计土地，向计划局报告总平面图，向主管领导申请批准的总平面图获得批准后，可以向发展改革委员会批准项目，取得项目投资批准证。以上环节已取得归还用地许可证、土地许可证、许可证，下一步在计划局报告施工图处理工程计划许可证，批准后办理施工招标手续，确定监理机关等，完成以上手续后向建设局处理建设工程施工许可证，然后可以正常施工。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

3. 房地产里说的挂牌、摘牌是什么意思?

　　1、挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)。
　　挂牌是土地公开出让的重要方式。是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。
　　2、土地摘牌是指土地拍卖成功，与土地挂牌相对应。
　　拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价最高者(竞买人)，即完成土地摘牌。
　　拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让。
　　房地产土地挂摘牌程序：
　　（1）国土资源局发布出让公告，发布时间为20天；
　　（2）竞买人向国土资源局提交申请，获取挂摘牌出让文件，提供权属材料和报价单，缴纳保证金；
　　（3）国土资源局审核竞买人报名权属材料和报价单，确定竞得人；
　　（4）10个工作日内双方签订《成交确认书》；
　　（5）确认书签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》；
　　（6）付清土地价款后办理土地使用权证。
　　

4. 房地产里说的挂牌、摘牌是什么意思?

1、挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)。
　　挂牌是土地公开出让的重要方式。是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。
　　2、土地摘牌是指土地拍卖成功，与土地挂牌相对应。
　　拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价最高者(竞买人)，即完成土地摘牌。
　　拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让。
　　房地产土地挂摘牌程序：
　　（1）国土资源局发布出让公告，发布时间为20天；
　　（2）竞买人向国土资源局提交申请，获取挂摘牌出让文件，提供权属材料和报价单，缴纳保证金；
　　（3）国土资源局审核竞买人报名权属材料和报价单，确定竞得人；
　　（4）10个工作日内双方签订《成交确认书》；
　　（5）确认书签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》；
　　（6）付清土地价款后办理土地使用权证。

5. 房地产里说的挂牌、摘牌是什么意思?

　　1、挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)。
　　挂牌是土地公开出让的重要方式。是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。
　　2、土地摘牌是指土地拍卖成功，与土地挂牌相对应。
　　拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价最高者(竞买人)，即完成土地摘牌。
　　拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让。
　　房地产土地挂摘牌程序：
　　（1）国土资源局发布出让公告，发布时间为20天；
　　（2）竞买人向国土资源局提交申请，获取挂摘牌出让文件，提供权属材料和报价单，缴纳保证金；
　　（3）国土资源局审核竞买人报名权属材料和报价单，确定竞得人；
　　（4）10个工作日内双方签订《成交确认书》；
　　（5）确认书签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》；
　　（6）付清土地价款后办理土地使用权证。
　　

6. 房地产里说的挂牌、摘牌是什么意思?

1、挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)。

　　挂牌是土地公开出让的重要方式。是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。
　　2、土地摘牌是指土地拍卖成功，与土地挂牌相对应。
　　拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价最高者(竞买人)，即完成土地摘牌。
　　拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让。
　　房地产土地挂摘牌程序：
　　（1）国土资源局发布出让公告，发布时间为20天；
　　（2）竞买人向国土资源局提交申请，获取挂摘牌出让文件，提供权属材料和报价单，缴纳保证金；
　　（3）国土资源局审核竞买人报名权属材料和报价单，确定竞得人；
　　（4）10个工作日内双方签订《成交确认书》；
　　（5）确认书签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》；
　　（6）付清土地价款后办理土地使用权证。

7. 房地产里说的挂牌、摘牌是什么意思?

　　1、挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)。\x0d\x0a　　挂牌是土地公开出让的重要方式。是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。\x0d\x0a　　2、土地摘牌是指土地拍卖成功，与土地挂牌相对应。\x0d\x0a　　拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价最高者(竞买人)，即完成土地摘牌。\x0d\x0a　　拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让。\x0d\x0a　　房地产土地挂摘牌程序：\x0d\x0a　　（1）国土资源局发布出让公告，发布时间为20天；\x0d\x0a　　（2）竞买人向国土资源局提交申请，获取挂摘牌出让文件，提供权属材料和报价单，缴纳保证金；\x0d\x0a　　（3）国土资源局审核竞买人报名权属材料和报价单，确定竞得人；\x0d\x0a　　（4）10个工作日内双方签订《成交确认书》；\x0d\x0a　　（5）确认书签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》；\x0d\x0a　　（6）付清土地价款后办理土地使用权证。\x0d\x0a　　

8. 房地产里说的挂牌、摘牌是什么意思?

1、挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)。\x0d\x0a\x0d\x0a　　挂牌是土地公开出让的重要方式。是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。\x0d\x0a　　2、土地摘牌是指土地拍卖成功，与土地挂牌相对应。\x0d\x0a　　拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价最高者(竞买人)，即完成土地摘牌。\x0d\x0a　　拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让。\x0d\x0a　　房地产土地挂摘牌程序：\x0d\x0a　　（1）国土资源局发布出让公告，发布时间为20天；\x0d\x0a　　（2）竞买人向国土资源局提交申请，获取挂摘牌出让文件，提供权属材料和报价单，缴纳保证金；\x0d\x0a　　（3）国土资源局审核竞买人报名权属材料和报价单，确定竞得人；\x0d\x0a　　（4）10个工作日内双方签订《成交确认书》；\x0d\x0a　　（5）确认书签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》；\x0d\x0a　　（6）付清土地价款后办理土地使用权证。