等额本息和等额本金到底哪个划算？

1. 等额本息和等额本金到底哪个划算？

申请买房贷款，采取等额本金的方式，20年的期限，那么第5年还款是最划算的，因为第5年还款，你只需要还5年的利息，此外第5年左右提前还款的违约金，也是最少的。
等额本息，等额本金。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款期限越长利息相差越大。

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

2. 等额本息和等额本金有什么区别？哪个更划算？

如今很多购房者们在买房的时候都会 贷款 ，通过贷款的方法可以减轻资金方面的压力。在办理住房贷款的时候，通常有两种还款方式可以选择，那就是 等额本息 和 等额本金 。关于等额本息和等额本金有部分朋友还不太了解，那么等额本息和等额本金有什么区别？哪个更划算？
 
   
 
  等额本息和等额本金主要有以下区别： 
 
 1、每月还款额不同：等额本息还款方式下，每月还款总额是相同的，但是每月还款额中的本金和利息占比不同，随着每月还款，本金占比会越来越多，利息占比会越来越少。而等额本金还款方式下，每月还款本金是相同的，还款利息会随着剩余未还款本金的减少而减少，所以借款人每月还款总额是递减的。
 
 2、产生的利息总额不同：在借款金额相同，期限相同， 利率 相同的情况下，等额本息还款方式产生的利息总额要比等额本金高一些，比如贷款50万，借款期限为1年，贷款利率为4.35%，选择等额本息还款，产生的利息总额为2371.88元，若选择等额本金还款，那么产生的利息总额为2356.25元。
 
 3、适宜人群不同：等额本息还款方式适合收入固定的上班族，而等额本金还款适合收入比较高的人群，因为等额本金还款前期还款金额比较高，如果收入一般的朋友选择这种还款方式，那么压力会比较大。
 
 借款人在办理贷款时，可以根据自身情况任意选择一种还款方式，如果单从利息角度来看，自然是选择等额本金还款方式要更划算一些，毕竟同样借款金额、借款期限，贷款利率也相同的情况下，选择等额本金还款方式要比选择等额本息还款方式产生的总利息少一些。
 
 不过并不是每个借款人都适合等额本金还款方式，因为等额本金还款前期还款金额比较高，如果不是收入较高的借款人，那么很可能因还款压力过大而影响正常的生活，所以大家在选择还款方式时，还需要根据自身实际情况来选择适合自己的还款方式。
 
 值得注意的是，很多时候在办理贷款时，如果借款人自己不提出选择等额本息还款，那么银行就会默认为等额本息还款方式，所以如果想要选择等额本金还款，那么在办理贷款时记得跟银行工作人员说清楚。

3. 等额本息和等额本金的区别在哪？这样选最划算

等额本息与等额本金的区别
 
 
 
 
    
 
  
        
  
 
 
 
 
 1.等额本息就是在还款期内，每月偿还相同金额的贷款（包括本金和利息）。这和平均资本是不同的概念。虽然每月还款额可能会低于刚开始等额本金还款额，但最后支付的利息会高于等额本金还款额，这也是银行常用的方法。
 
 
 
 2.等额本金在还款期内平均分配贷款总额，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款产生的利息。这样一来，每月还款额是固定的，但是利息越来越少，所以借款人一开始还款压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额越来越少。
 
 
 
 等额本息和平均资本哪个好？等额本息和平均资本的区别，等额本息和平均资本的区别的全部内容，其实没有老婆的优劣。有的朋友觉得等额本息好，有的朋友觉得平均资本好。当然它们也有各自的优势，所以大家在选择的时候可以根据自己的条件来选择。

4. 等额本金和等额本息哪个划算？具体比较看这里

      等额本金和等额本息是贷款中最常见到的两种还款方式，尤其是在房贷中，一般就只有这两种还款方式，很多人因为不知道等额本金和等额本息哪个划算，所以很难做出选择。那么今天，就给大家具体说明一下。
一、等额本金和等额本息哪个划算？      等额本金更划算。      原因是支付的总利息更少，这是衡量是否划算最直接的一点。      比如同一贷款年利率贷款10万贷10年，等额本金利息=元，等额本息利息=元，差额是元；      贷款20万贷20年，等额本金利息=元，等额本息利息=元，差额是元；      贷款30万贷30年，等额本金利息=元，等额本息利息=元，差额是元。      贷款本金越大，贷款期限越久，等额本金可以节省的利息会显得更划算。二、具体看等额本金和等额本息的利息还款规律      我们以贷款10000元贷6个月，年利率为来具体说明：1、等额本金      每月还款本金=元，总利息=元，      第1个月利息=元；      第2个月利息=元；      第3个月利息=元；      第4个月利息=元；      第5个月利息=元；      第6个月利息=元。      利息大概以6元逐月递减，原因是每月归还了固定金额元的贷款本金。2、等额本息      每月总还款额固定=元，总利息=元，      第1个月利息=元，本金=元；      第2个月利息=元，本金=元；      第3个月利息=元，本金=元；      第4个月利息=元，本金=元；      第5个月利息=元，本金=元；      第6个月利息=元，本金=元。      从第2个月开始，等额本息的还款利息就要比等额本金高，原因是每月还款本金低于等额本金的元，贷款本金实际占用的多，还的少，利息自然就多。      以上就是关于“等额本金和等额本息哪个划算”的相关内容，希望能对你有所帮助。

5. 等额本金和等额本息的区别 哪种方式好更合算

   
  等额本金和等额本息的区别  1、概念：等额本金又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月的还款数额一致。等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款；
  2、还款特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变，相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多；等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减，后期每月归还的金额要小于等额本息。两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息；
  3、适合人群：等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，随着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了；等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款...
  4、提前还款：若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏；等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息；
  
    
  5、等额本金和等额本息哪种方式好更合算？本额等金指的是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。通俗来说，等额本金由于每月的还款本金额固定，利息会越来越少，因此越到后期，还款的金额也就变少了。一般选择等额本金后悔死了的朋友，都是因为后期发现了这种还款方式的缺点；
  6、对于同样一笔贷款，等额本金比等额本息的月供要多20%，如果把这里的20%换成等额本息，相当于你可以借来120万的贷款，凭空多了20%的支出，浪费了现金和现金所带来的机会；
  7、选择等额本金还款前期的压力很大，等额本金还款比较适合收入高还款能力较强的购房者。这一点我们要根据自己实际情况况来决定，不可强求，否则前期可能会很难承受这么大的还货压力；
  8、虽说选择等额本金后悔死了，但是换个角度来看，相对于等额本息选择等额本金还是具有一定优点的。比如说，贷款相同的金额，本额等金要比本额等息所产生的利息少一些，这也就代表，总的购房成本能够降低，总体来说还是划算的。并且挺过前几年，后面的还款金额就越来越少，并且选择恰当的时机提前还款，还能够节约大量利息的支出，提前还款的压力也会降低，也是比较划算的...
    
  9、等额本息是每月以相同的额度偿还银行的本金和利息是一种均衡的还款方式，换句话说，等额本息的还款方式就是每月的还款额度是一样的，不会发生变化。那么，为什么说等额本息划算；
  10、为什么说等额本息划算，理由很简单，采用等额本息还款方式，每月还相同的数额，作为贷款人来说，操作更简单，每月承担相同的款项也方便安排收支。同时，前期的时候等额本息的还款压力相较于等额本金来说是较小的，资金周转更为灵活，遇到好机会也不用着急了。其实，随便问一个有经验的购房者，他都会告诉你，选择等额本金还省利息；
  11、其实，等额本金的实质就是一种急着把本金还给银行，然后把自己的现金流搞得很紧张，前期还款压力大的还款方式；而等额本息的实质是以多会一定利息为代价，尽量缓解自己的现金流压力，而且如果将来有钱了提前还贷也适宜，等额本息这种方式显然更符合付款买房这件事情本身的意义...

6. 等额本金和等额本息的区别 哪种方式好更划算

 贷款是现在非常常见的一种提前消费方式，许多朋友在买非常贵的物品时可能会涉及到贷款，在自己资金不够但是未来有偿还能力时，可以选择贷款消费，贷款的方式也是需要谨慎选择的，有些朋友不知道等额本金和等额本息的区别，哪种方式好更划算？其中的疑惑，就让我来为您解答。
  等额本金和等额本息的区别    
  首先我们来简单了解一下这两种方式最直观的区别，等额本金是越还越少，但是开头几个月要还很多，等额本息是一直都是只还那么多钱，虽然前面比等额本金还的少，但是后面要比它多，甚至总支出还要高出等额本息的，所以选择等额本金的朋友也不需要太过后悔，熬过前面还款日，后面就很轻松了。
  那么这两种还款方式应该如何选择，我这就来为您详细分析。
   一、资金角度 
    
  等额本金：如果是目前经济收益非常多，比如做生意赚了笔大钱，手上有非常充裕的存款，就可以选择等额本金，虽然前面交的钱多一点，但是到后面交的钱就会比等额本息少很多很多。
  等额本息：如果是一直拿固定工资并且不会有太大浮动的朋友，就建议选择等额本息，如果前期还太多可能会导致压力非常大。
   二、还款年限角度 
    
  等额本金：在还款年限较多的情况下是不建议选择等额本金的。通货膨胀可能会导致钱币贬值，可能现在的几千还完了，过了十几年后这几千就只值大几百了，那时赚的钱也看起来会更加地多，而现在还完的几千虽然看起来是几千，不过其价值在十几年后可能远远不止几千了。
  等额本息：因为一直偿还的是一个价格的金额，通货膨胀只会使还款数额变得更容易偿还，虽然十几年后看起来还是那个金额，不过这个金额所代表的价值也已经大大不如现在了，并且我们的收入也会随着通货膨胀增长，那时我们偿还起来也就容易了许多。
   三、利息角度 
    
  等额本金：因为偿还的数量一开始很多，到后面的本金只会越来越少，而利息也会随着本金越变越少，我们所需要支出的额外费用也会变少。
  等额本息：因为一直偿还一个数额，所以会提前算出每个月要还的金额，不过在后期等额本息的利息比重会逐渐增多，要还的利息也会越来越多。

7. 等额本息和等额本金哪个划算你好？

1 等额本息法还款的特点是每次还款的金额相同，每一期还款中的利息等于所欠本金的余额*利率。还款金额减去利息部分的差则是本金。因此在开始一段时间内还款的金额中，由于所欠本金较高，所以前期的利息在总金额中占的比重也比较高。
2 而等额本金法则规定了每次的还款的本金数额相同，等于总贷款金额除以还款期数。而利息的计算和等额本息法是一样的。由于前期还款金额中的本金比本息法的本金要多，因此前期本金和利息加起来的每次还款金额比等额本息法要高一些。其缺点是前期还款的本金比等额本息法多，月供款也比后者多一些。优点是前期还的本金多，后期的每次利息少一点，利息的总额也就要少一些。
3 简单来说，两者的利息永远是按照所欠的本金来计算的， 不存在哪种方法合算的问题。只是等额本金法前期还款的本金金额高于本息法，因而总的利息费用低一些。 想采用哪种方法只决定于还款者前期的资金是否比较充裕。如果可支配的现金多，就采用本金法。否则就采用本息法贷款

8. 等额本息和等额本金哪个更划算？有什么区别？

等额本息和等额本金的区别：1、月供还款额不同，等额本息每月还款额相同，等额本金还款额逐月减少；2、利息总额不同，等额本息的总利息更高；3、还款压力不同，等额本息前期压力小，等额本金前期压力大。