现阶段年化收益率7-8%的信托还有吗？

1. 现阶段年化收益率7-8%的信托还有吗？

目前信托理财产品的年化收益率确实出现了一定幅度的下滑，由原先8%~12%区间内的年化收益率，开始逐渐向8%以内靠拢。这里有一个非常明显的收益率的分水岭就是10%，从2019年下半年开始，很多券商提供的信托理财产品中，起步门槛稳定在600万元以上的信托理财产品，年化收益率基本上就是维持在8%附近，而这个时间如果往前回溯到两年之前的话，基本上是可以稳定在12%附近的，所以说目前整个市场的理财产品年化收益率基本上都出现了一定幅度的下滑。


信托理财产品如果想购买的话，建议可以直接去当前的几个券商进行相对应的了解或者咨询，在以前是有很多房地产领域内的企业进行牵头发售的，但是最近这一半年房地产市场的资金开始出现了一定的回笼，目前能够看到较高利率的房地产项目的信托理财产品或者说房地产方向的信托理财数量是非常少的，已经非常罕见了。


现在主要的信托理财方式就是当前的券商系列，他们对于年化收益率基本上很少按照360天来计算，一般都是半年180天，或者说270天左右的一个回报率，回报周期稳定在6%的上方，一般是在8%以内，所以现在想购买的话，还是可以去咨询的。但是还是要注意它的风险性，因为现在即便是具备一定门槛的投资理财当它的年化收益率高于6%以上是具有亏损本金的风险。


如果真的年化收益率稳定在6%附近的信托理财产品，还不如直接去选择年化收益率稳定在5%的稳健投资理财，比如当前的刚性兑付理财或者一部分极高门槛的智能存款，它的收益率也是可以接近5%左右的，不必冒着亏损本金的风险去参与信托理财。

2. 信托预期年化收益率一般能否实现?

一般都能实现的，只不过现在应该尽量规避地产类的信托了，尤其是土地抵押的，选信托可以从以下几个方面来选择：
1、看抵押物：抵押物价值（抵（质）押率）、抵押物变现是否容易
   抵（质）押率指的是需要融资的资金比上抵（质）押物的价值。抵（质）押率越低说明项目风险越小、项目越安全。  
2、看融资方实力：资方的财务状况、还款来源、行业前景、公司背景等；
3、如果有担保人，要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等。
4、看信托平台实力，每家信托公司的管理水平、风控能力、管理资金规模等都是不相同的，尽量选择风控较好的信托公司。

3. 信托产品--高息理财产品？

目前最受欢迎的高息理财产品当属信托，信托产品是由信托公司发行的投向特定项目的理财产品，多为固定收益类产品，目前年化收益类多在8% -12%，具有低风险高收益的优点。但同时又具有100万起步，门槛较高以及期限一般为1-2年，期间变现能力差等缺陷。
    信托计划产品一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信 托计划，大多有第三方大型实力企业为担 保（房地产类还会增设地产、房产做抵押），在安全性上比一般的浮动收益理财产品要高出一头，所以是一种较为安全的高息理财产品。
    想了解信托或者需要专业建议的朋友可以Q我

4. 信托产品--高息理财产品？

目前最受欢迎的高息理财产品当属信托，信托产品是由信托公司发行的投向特定项目的理财产品，多为固定收益类产品，目前年化收益类多在8%
-12%，具有低风险高收益的优点。但同时又具有100万起步，门槛较高以及期限一般为1-2年，期间变现能力差等缺陷。
信托计划产品一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信
托计划，大多有第三方大型实力企业为担
保（房地产类还会增设地产、房产做抵押），在安全性上比一般的浮动收益理财产品要高出一头，所以是一种较为安全的高息理财产品。
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