贷款利率4.75％是多少？怎么理解？

1. 贷款利率4.75％是多少？怎么理解？

举个例子你就明白了：房贷100万，按揭30年，房贷利率4.75%，那么利息的计算方式是这样的：
1、等额本金的还款方式下的情况每个月还款一次，30年总共是360个月，第一个月末应该偿还的利息是多少？是你在这一个月当中使用的本金乘以这个月的月利率，那么这个月使用的本金是多少呢？是100万！那么这个月的月利率是多少呢？是年利率除以12，就是：0.3958%=4.75%/12；
第一个月的利息就是：3958.33元=1000000*0.3958%；
第一个月的月供中本金是多少？因为是等额本金，那么每个月偿还的本金就是100万平均分配在360个月当中，也就是：2777.78=1000000/360；
第一个月的月供就是：本金+利息=2777.78+3958.33=6736.11.
第二个月的利息是多少？剩余本金乘以月利率！剩余本金是100万减去第一个月已经偿还的本金2777.78元，也就是997222.22元；月利率是：0.3958%=4.75%/12；
第二个月的利息就是：3947.33=0.3958%*997222.22；
第二个月应该偿还的本金是2777.78元，那么第二个月的月供就是：本金+利息=2777.78+3947.33=6725.11元。
剩余的其他月份的月供也是这么计算出来的：剩余本金乘以月利率+当月应还本金下图是计算器计算的结果，和我上面的推导是一致的。

第360个月的利息是多少？月利率都是和上面一样的，至于剩余的本金其实就是2777.78元，也就是：11=2777.78*0.3958%！
最后一个月的月供就是：2788.77=2777.78+11；
下图是计算器计算的结果，和上文笔者推导计算的结果是一致的。

2、等额本息的按揭方式下的计算情况等额本息的计算思路其实是和上面一样的，但是问题是，等额本息因为不知道每个月偿还的本金是多少，所以需要倒推，这个就比较的复杂，笔者在此不深究那么多，大家只要知道了基本的计算思路就可以的，有兴趣的可以再找资料深入研究。
第一个月的利息是多少？是第一个月使用的本金乘以月利率，月利率和上面是一样的，年利率除以12个月就得到了，结果是：0.3958%=4.75%/12；
第一个月使用的本金其实就是100万，也就是原始的房贷本金总额，所以第一个月的利息其实和等额本金的方式下是一样的：3958.33=1000000*0.3958%；
和下图计算器计算的结果是一致的：

那么第一个月偿还的本金是多少呢？不知道！因为他不是平均的，需要从后面倒推出来，这个有点复杂，就不深究了。笔者做一个小小的提示：
假设第一个月偿还的本金是X，那么第一个月的月供是这样的：X+3958.33；
那么第二个月的利息是这样的：（1000000-X）*0.3958%；
第二个月偿还的本金是多少？不知道！我们假设是Y，那么就有了第二个月的月供是这样的：Y+（1000000-X）*0.3958%！
因为是等额本息，也就是360个月的月供都是相等的，那么就有了：
X+3958.33=Y+（1000000-X）*0.3958%！
我们可以用第三个月，第四个月一直到第360个月，这个公式可以循环的套进去，然后算出来。
现在你能够理解这个4.75%是什么意思了吗？

2. 银行贷款年利率是4.75%是什么意思

银行贷款年利率是4.75%，表示用户从银行办理的借款按照年利率4.75%计算利息给付银行，比如贷款1万元1年，那么产生的利息为475元，在还款时需要向银行归还10475元，这样的贷款利率还是非常低的，用户贷款额度越多，支出的利息越多。
 
 
 
 在银行办理贷款时可以咨询不同的银行，这样就可以知道不同银行给出的贷款利率，然后选择贷款利率低的银行办理贷款，在这样的银行办理贷款支出的利息比较少，有利于后续还款，不至于出现逾期。
 
 
 
 在办理贷款时借款人征信必须良好，如果征信不良，那么在银行办理贷款时会被银行直接拒绝，而且更换一家银行也不会被审批。在征信出现不良以后要及时的改正，毕竟在改正以后还会保存5年的时间，5年以后自动消失。
 
 
 
 借款人在办理贷款后要及时的还款，不能出现逾期还款的情况，因为逾期还款会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且在逾期还款后银行会进行催收，常见的催收方法就是拨打借款人电话，一直催收到归还。

3. 银行贷款年利率4．75％是什么意思

意思就是说用户审批下来的贷款年利率是4．75％，换算成月利率的话大概在4厘左右。换算成数字的话，举个例子如果用户贷款1万元，用了1年，年化利率是4．75％，那么一次性需要支付的利息就是10000＊4．75％＝475元。
如果是按照等额本息的方式来计算，那么需要支付的利息就是259．16元，按照等额本金的计算方法，需要支付的总利息是257．29元。
一、向银行贷款需要满足什么条件
1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
二、贷款的技巧都有哪些
1．借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2．借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3．借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4．贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

4. 银行贷款利率4.35%是什么意思

5. 银行贷款利息4.75% 是不是4.75厘

银行贷款利息4.75% 不是4.75厘。
日利率是以日为计息周期计算的利息，按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是1厘钱。
4.75%=万分之475，以厘计算则为475厘，而不是4.75厘。
日利率对于普通的银行储蓄户来说并没有太大的实际意义，但是其在大型企业、银行、证券公司或其他非金融机构进行大笔的短期融资过程中应用相当广泛。因为与这些机构相关的资金量特别大，即使日利率比较低，但基数大，算下来日利息是巨大的，在财务处理中不容忽视。

扩展资料：
利率的影响因素
1、央行的政策
一般来说，当央行扩大货币供给量时，可贷资金供给总量将增加，供大于求，自然利率会随之下降；反之，央行实行紧缩式的货币政策，减少货币供给，可贷资金供不应求，利率会随之上升。
2、价格水平
市场利率为实际利率与通货膨胀率之和。当价格水平上升时，市场利率也相应提高，否则实际利率可能为负值。同时，由于价格上升，公众的存款意愿将下降而工商企业的贷款需求上升，贷款需求大于贷款供给所导致的存贷不平衡必然导致利率上升。
3、股票和债券市场
如果证券市场处于上升时期，市场利率将上升；反之利率相对而言也降低。
4、国际经济形势
一国经济参数的变动，特别是汇率、利率的变动也会影响到其它国家利率的波动。自然，国际证券市场的涨跌也会对国际银行业务所面对的利率产生风险。
参考资料来源：百度百科—日利率

6. 贷款年利率为4.75月利率是多少

月利率是0.396%。
根据题意，年利率为4.75%，银行系统中，一年以360日计算，以12个月计入。
那么月利率=年利率/12代入题中数值可得，月利率=4.75%/12=0.396%所以贷款年利率为4.75，月利率是0.396%。

扩展资料：
影响因素：
1、央行的政策
一般来说，当央行扩大货币供给量时，可贷资金供给总量将增加，供大于求，自然利率会随之下降；反之，央行实行紧缩式的货币政策，减少货币供给，可贷资金供不应求，利率会随之上升。
2、价格水平
市场利率为实际利率与通货膨胀率之和。当价格水平上升时，市场利率也相应提高，否则实际利率可能为负值。同时，由于价格上升，公众的存款意愿将下降而工商企业的贷款需求上升，贷款需求大于贷款供给所导致的存贷不平衡必然导致利率上升。
3、股票和债券市场
如果证券市场处于上升时期，市场利率将上升；反之利率相对而言也降低。
4、国际经济形势
一国经济参数的变动，特别是汇率、利率的变动也会影响到其它国家利率的波动。自然，国际证券市场的涨跌也会对国际银行业务所面对的利率产生风险。
参考资料来源：百度百科-年利率

7. 银行贷款利率4.35%是什么意思

年利率4.35%是多少

8. 贷款利率4.45%是什么意思

银行贷款利率4.45%意思是4分4厘5毫利，以一万本金为例，利息为445元。年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1=0.001元，一毫=0.0001元）那么4.45%=0.0445，即4分4厘5，根据公式，利息=本金*利率以本金一万元为例，代入公式，列式可得：年利息=10000*4.45%=445（元）