房产过户都需要什么手续？缴纳什么费用？

1. 房产过户都需要什么手续？缴纳什么费用？

房产过户的费用一般包括哪些费用

2. 房产过户需要缴纳什么费用

（一）契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。
（二）个人所得税
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。
（三）营业税
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5％；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5％；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5％；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
（四）土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。
（五）房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
（六）房屋产权登记费：80.00元。
（七）房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。

扩展资料房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产 继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定 抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。
参考资料：百度百科-房产过户

3. 房产过户需要交什么费用

房产过户的费用一般包括哪些费用

4. 房产过户需要交什么费用

5. 办理房产过户时需要缴纳哪些费用

办理房产过户时需要缴纳哪些费用；房产过户所需费用。。。
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
6、房屋产权登记费：100.00元。
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

但各地区省市所执行的费率是有一定的差额的，是有所不同的。

6. 办理房产过户都需要缴纳哪些费用

7. 房产过户需要交什么费用

房产证过户要缴纳的费用有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。【法律依据】《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

8. 房产过户要交哪些费用

房产过户需要交的费用包括购买房屋的费用以及可能存在的中介费用，除此之外还需要缴纳税费，一般包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。【法律依据】《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。《契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。