项目投资财务内部收益率

1. 项目投资财务内部收益率

2. 请问项目总投资收益率和财务内部收益率有什么区别,多谢指教!

总投资收益率，又称投资报酬率（记作ROI），是指达产期正常年份的年息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。财务内部收益率(FIRR)。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。粗略的讲，总投资收益率是考虑的投资所获得的利润；内部收益率是考虑投入资金多长时间能收回项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对于建设项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资及其相应权益，但不得以任何方式抽回。项目资本金主要强调的是作为项目实体而不是企业所注册的资金。注册资金是指企业实体在工商行政管理部门登记的注册资金，通常指营业执照登记的资金，即会计上的“实收资本”或“股本”，是企业投资者按比例投入的资金。在我国注册资金又称为企业资本金。因此，项目资本金有别于注册资金。收益率是指投资的回报率，一般以年度百分比表达，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。对公司而言，收益率指净利润占使用的平均资本的百分比。收益率研究的是收益率作为一项个人（以及家庭）和社会（政府公共支出）投资的收益率的大小，可以分为个人收益率与社会收益率，主要关注的是前者。在市场经济中有四个决定收益率的因素：1. 资本商品的生产率，即对煤矿、大坝、公路、桥梁、工厂、机器和存货的预期收益率。2. 资本商品生产率的不确定程度。3. 人们的时间偏好，即人们对即期消费与未来消费的偏好。4. 风险厌恶，即人们为减少风险暴露而愿意放弃的部分。

3. 请问项目总投资收益率和财务内部收益率有什么区别,多谢指教!

总投资收益率，又称投资报酬率（记作ROI），是指达产期正常年份的年息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。
财务内部收益率(FIRR)。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
拓展资料：
总投资收益率，又称投资报酬率(记作ROI，即return on investment)，是指达产期正常年份的年息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。总投资收益率=技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均税前利润/技术方案总投资*100%(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。
总投资收益率的优点是计算公式简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式和回收额有无等条件对项目的影响，分子、分母的计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。
只有总投资收益率指标大于或等于基准总投资收益率指标的投资项目才具有财务可行性。
论净总资产收益率与资产收益率
总资产收益率=净资产收益率×净资产占总资产的比重=净资产收益率×(1-负债比重)
净资产收益率=总资产收益率÷(1-负债比重)
从公式可以看出，在总资产收益率一定的情况下，负债比重越高的企业，净资产收益率会越高，这虽然给上市公司以启示，即要提高净资产收益率，必须相对提高负债比率，但同时也会带来一些负作用，即企业想方设法提高负债率，使企业产生借款冲动。
例如，很多企业在发行新股或配股后，不得不立即考虑"配套"借款，巨额筹资往往找不到投向，便大量地委托理财，使我国股市"资金推动市"的效应明显。
如果以总资产收益率指标来考核，无论是企业的权益性资金，还是借入资金，均纳入资金利用效果的考核范围，企业不可能通过调节负债率来提升指标，这样既有利于企业的横向比较，也能比较真实地反映企业资金利用效果，避免净资产收益率指标的片面性。

4. 资本金内部收益率与全部投资内部收益率的区别？

二者区别：
一、决定因素不同。
1、对于一个既定的投资项目来说，其全部投资内部收益率完全由项目的净现金流所确定，与资本结构无关，可视为定值。
2、而自有资金内部收益率则完全取决于贷款比例和贷款利率。贷款比例越大，贷款利率越低，则自有资金内部收益率越高，相应地自有资金所承担的风险也越高;随着贷款比例的降低，自有资金内部收益率也会降低，但承担的风险也随之降低。需要说明的是，贷款比例也有上限制约，金融部门会根据项目的风险程度及盈利能力，对项目自有资金占总投资的比重，在贷款时也会提出最低要求。
二、涵盖不同
全部投资内部收益率是对全部资金可望达到的报酬率，自有资金内部收益率只是全部资金中属于自有的那部分资金预期达到的报酬率。

拓展资料
1、内部收益率是进行盈利能力分析时采用的主要方法一。
从经济意义上，内部收益率IRR的取值范围应是：—1<IRR<∞，大多数情况下的取值范围是0<IRR<∞。求得的内部收益率IRR要与项目的设定基准收益率i0相比较。当IRR≥i0时，则表明项目的收益率已达到或超过设定折现率水平，项目可行，可以考虑接受。内部收益率可通过方程求得,但该式是一个高次方程，通常采用“试算内插法”求IRR的近似解。
2、内部收益率被普遍认为是项目投资的盈利率，反映了投资的使用效率，概念清晰明确。
比起净现值与净年值来，各行各业的实际经济工作者更喜欢采用内部收益率。内部收益率指标的突出优点就是在计算时不需事先给定基准折现率，避开了这一既困难又易引起争论的问题。内部收益率不是事先外生给定的，是内生决定的，即由项目现金流计算出来的，当基准折现率不易确定其准确取值，而只知其大致的取值区间时，则使用内部收益率指标就较容易判断项目的取舍，IRR优越性是显而易见的。
3、但是，内部收益率也有诸多缺陷和问题，如多解和无解问题、与净现值指标的冲突问题等，给我们带来了诸多不便和困惑。
（资料来源：内部收益率——百度百科）

5. 项目投资财务内部收益率如何计算

内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
公式
　　（1）计算年金现值系数(p/A，FIRR，n)=K/R； 　　（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A，i1，n)和(p/A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p/A，il，n) >K/R>(p/A，i2，n)； 　　（3）用插值法计算FIRR： 　　（FIRR-I）/（i1—i2）=[K/R-(p/A，i1，n) ]/[(p/A，i2，n)—(p/A，il，n)] 　　若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为： 　　1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。 　　2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。 　　3、若FNpV(io)=0，则FIRR=io； 　　若FNpV(io)>0，则继续增大io； 　　若FNpV(io)0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超过2%-5%。 　　（5）利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为： 　　（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ │NpV1│+│NpV2 │ 
注：│NpV1│+│NpV2 │是指两个绝对值相加

6. 资本金财务内部收益与全投资内部收益率大小

要理解这个问题先要理解财务杠杆，通俗地说就是通过借贷行为扩大或增加资本投入者的收益。例如：100万元一个投资项目可取得每年20万元收益，收益率为20%，但通过贷款借入100万元，共计200万元进行投入，可获得每年40万元收益，但借入的100万元每年需偿付利息10万元，站在投资者角度，其每年的收益为40-10＝30万元，其资本金收益率为30%。这就是财务杠杆的作用，即当投资收益大于利息率时，投资者可获得扩大的收益。
       投资项目的内部收益率（IRR）是项目到计算期末正好将未收回的资金全部收回来的折现率，是项目对贷款利率的最大承担能力。只要全投资项目的内部收益率大于借款利率，财务杠杆就起作用了（基准收益率是判断项目是否可行的依据），这时的资本金内部收益率必大于全投资（口径要求一至：全部税前或全部税后）。
      如果借款利息够多，总成本大于收入，只能表明，项目净现金流为负值，净现值小于零，项目根本就不可行。只有在净现值大于零的情况下，谈论内部收益率才有意义。

7. 什么是投资各方内部收益率，与财务内部收益率和资本金内部收益率的区别是什么

内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
内部收益率是一个宏观概念指标，最通俗的理解为项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力。比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%，或通货膨胀10%。

扩展资料：
内部收益率也表示项目操作过程中抗风险能力，比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受最大风险为10%。另外如果项目操作中需要贷款，则内部收益率可表示最大能承受的利率，若在项目经济测算中已包含贷款利息，则表示未来项目操作过程中贷款利息的最大上浮值。
参考资料来源：百度百科-内部收益率

8. 项目资本金内部收益率的的计算，高分

项目投资的内部收益率：就是算未来现多流量折现等于45亿的折现率（这个你会算）
“现在主要是不会自有资金本的内部收益率计算”，我理解的是你是不是想算项目的资本成本？
项目的资本成本=借款利率*（1-所得税率）*借款占比+自有资金成本*自有资金占比
自有资金成本我个人觉得应该就是普通股的资本成本率：

   可以用股利增长模型法算：[股利×（1+增长率）]/[股价×（1－手续费率）]+增长率 
   也可以根据资本定价模型算：（必要收益率 = 无风险收益率+ 风险收益率）